Mieszkanie na sprzedaż 66,70 m²

Gdańsk, Żabianka

Symbol oferty: NHA-MS-3910
Cena
580 000
cena za m2
8 695,65 zł/m²
Powierzchnia
66,70 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHA-MS-3910
Powierzchnia 66,70 m²
Powierzchnia użytkowa 66,70 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 10
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje nowe
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie centralne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
specjalista ds. sprzedaży
Patryk Nawarski

791234979

Opis


Na sprzedaż posiadamy mieszkanie w idealnym punkcie - tuż obok przystanku SKM Żabianka-AWFiS. Jednak, co ważne, dzięki położeniu na 8. piętrze pociągi są niemal niesłyszalne nawet przy otwartym oknie.

Mieszkanie ma pow. 66,7m2 i składa się z 4 niezależnych pokoi (dużego [16m2] z loggią i 3 mniejszych [10m2, 10m2 i 9m2] ), łazienkiWC i jasnej kuchni.
Mieszkanie po sporym remoncie (ok. 2,5 roku temu instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, położone panele na podłodze, kafelki w łazience, tapeta w WC, ok. 6 lat temu wymienione okna na plastikowe), jednak z racji tego, że po remoncie od 2 lat jest wynajmowane - to jest do odświeżenia.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe są pod blokiem.
Standardowo czynsz wynosi 752,64 zł/mies. (przy 1 m3 CW i 1 m3 ZW) - jeżeli ktoś zużywa więcej wody, może dla uniknięcia niedopłat przy rozliczeniu zadeklarować większe zaliczki (np. do 832,60 zł/mies. dla 3 m3 CW i 3 m3 ZW lub do 952,54 dla 6 m3 CW i 6 m3 ZW).
Ekspozycja okien to południowy-zachód (salon i pokój) i północny-wschód (kuchnia i 2 pokoje).

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Mieszkanie idealnie położone do życia dla rodziny (dzięki pełnej infrastrukturze [jak sklepy, szkoły, przychodnie], bliskości atrakcji [jak plaża, basen, kortyhipodromlasErgo Arena] czy też doskonałemu skomunikowaniu z całym Trójmiastem) jak i na inwestycję (obecnie wynajmowane).
Cenne są miejsca parkingowe, których na Żabiance jest ponadprzeciętnie dużo - pod blokiem jest olbrzymi parking dla samochodów z indentyfikatorami Spółdzielni, a obok, po drugiej stronie ulicy - spory, ogólnodostępny.


Położenie:
komunikacja
- - - - - - - - - - - -
SKM Żabianka - ok. 3 min pieszo (zapewnia świetny dojazd m.in. do Gdyni, Sopotu, Przymorza, Wrzeszcza, Gdańska Głównego)
tramwaj - 2, 4, 5, 6, 8 (kier. Jelitkowo / Przymorze, Zaspa / Oliwa, Przymorze, Wrzeszcz) ok. 10 min pieszo
autobus - 148 ok 2 min pieszo
autobus - 139, 148, 199, 227, N12, N13 ok. 15 min pieszo
samochód - dzięki położeniu przy ul. Subisława, która jest ulicą osiedlową - nie ma hałasu od ruchu samochodowego - a jednocześnie ulica ta wpada do ul. Pomorskiej, która doskonale komunikuje się w jedną stronę z ul. Grunwaldzką będącą osią Trójmiasta oraz poprzez ul. Spacerową z obwodnicą i autostradą, a w drugą poprzez ulicę Chłopską zapewnia komunikację z dolnymi dzielnicami oraz drogą S6.


uczelnie, kompleksy biurowe:
- - - - - - - - - - - -
Olivia Business Center - 2 przystanki SKM
Alchemia - 2 przystanki SKM
Arkońska Business Park - 2 przystanki SKM
Neptun Office Center - 2 przystanki SKM

AWFiS - ok. 15 min pieszo
PG - 5 przystanków SKM
UG Przymorze - 2 przystanki SKM
UG Sopot - 2 przystanki SKM
WSB Gdańsk - 3 przystanki SKM


życie codzienne
- - - - - - - - - - - -
Dogodny dojazd samochodem do Obwodnicy, jak też m.in. do Przymorza, Wrzeszcza, Gdańska, Sopotu, Gdyni

Żabka, piekarnia, apteka, restauracja, bank - tuż obok
Biedronka - ok 10 min pieszo
Park Oliwski i las - 20 min spacerem lub 2 przystanki tramwajem
przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół - w zasięgu ok. 10 min. pieszo
duży parking - tuż obok
basen - ok. 5 min pieszo
korty tenisowe - ok. 15 min pieszo
Hipodrom - ok. 15 min pieszo
Ergo Arena - ok. 15 min pieszo
Molo Sopot - 2 przystanki SKM
plaża Jelitkowo - 30 min spacerem lub ok. 5 przystanków tramwajem

O mieszkaniu
- - - - - - - - - - - -
Świetnie wykorzystana jest przestrzeń mieszkania - w nowym budownictwie zazwyczaj na takiej samej powierzchni jest jeden pokój mniej i nie ma wydzielonego WC, co sprawia różnicę przy kilku osobach :-) 
Mieszkanie również z dużym potencjałem do ewentualnych zmian - przy życiu codziennym istnieje możliwość połączenia kuchni i małego pokoju, co dałoby drugi duży pokój dzienny z aneksem kuchennym i ewentualnego podzielenia dużego pokoju na dwa niezależne, co dałoby dodatkowy, niezależny pokój. Przy wynajmie istnieje możliwość zaadaptowania kuchni na pokój i podziału dużego pokoju na dwa niezależne, co stworzyłoby mieszkanie z 6 niezależnymi pokojami, aneksem kuchennym, WC i łazienką. 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Gdańsk, Przymorze
Gdańsk, Przymorze
Powierzchnia: 47,00 m2
Cena/m2: 11 063,83 zł
Pokoje: 2 pokoje
NHA-MS-2163

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Gdańsk, Przymorze
Gdańsk, Przymorze
Powierzchnia: 50,00 m2
Cena/m2: 9 900,00 zł
Pokoje: 3 pokoje
NHA-MS-2588

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Gdańsk, Jasień
Gdańsk, Jasień
Powierzchnia: 49,20 m2
Cena/m2: 10 955,28 zł
Pokoje: 2 pokoje
NHA-MS-2596

Notatnik
429 000 zł
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Gdańsk, Śródmieście, Angielska Grobla
Gdańsk, Śródmieście, Angielska Grobla
Powierzchnia: 55,00 m2
Cena/m2: 7 800,00 zł
Pokoje: 3 pokoje
NHA-MS-2966

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem