Mieszkanie na sprzedaż 30,00 m²

Sopot

Symbol oferty: NHA-MS-3860
Cena
540 000
cena za m2
18 000,00 zł/m²
Powierzchnia
30,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHA-MS-3860
Powierzchnia 30,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 16,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Piwnica 5,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Okna drewniane
Liczba tarasów 1
Tarasy taras duży
specjalista ds nieruchomości
Dorota Zawadzka

791 234 990

Opis

Przecudowne mieszkanie na sprzedaż!

Budynek przy ulicy, którą niemal nikt nie jeździ ( poza mieszkańcami ). W dodatku takie ułożenie terenu, że samochody jeżdżą piętro niżej niż teren posesji. Skutek taki, że przez cały dzień można nie usłyszeć żadnego.

Mieszkanie ma niezależne wejście. To malutka namiastka domu, gdyż wchodzi się tu przez ogród i taras, nie przez klatkę schodową, a więc jak do domu właśnie. 

Mieszkanie ze względu na swoj niewielki metraż jest bardzo przemyślane.
Co za tym idzie jest funkcjonalne. 
Przy wejściu jest szafa-szatnia, zamiast kradnących miejsce kaloryferów jest ogrzewanie podłogowe (c.o. z pieca gazowego dla całego budynku poprowadzone zostało w posadzce).

OPIS

Długa kręta ulica, która wije się pod lasem. Na wzgórzu znajduje się ukryty wśród drzew budynek kościoła pw.Św.Bernarda. Przy wejściu do lasu jest mała leśna siłownia, w dolinie Stadion Leśny, który funkcjonuje również jako baza noclegowa z profesjonalnym zapleczem rekreacyjnym.

Przyszły właściciel już też po 3 min.spaceru znajdzie się w miejscu, skąd jest widok na morze, ma kilka minut do przystanku autobusowego, który go zabierze w pobliże plaży, może też zejść na plażę na piechotę piękną trasą z dala od zgiełków i hałasu, niemal nie stykając się z ruchem ulicznym. Atrakcje deptaka zaczynają się już 15 min. spacerem.

Wejście do mieszkania wiedzie przez taras przez co zachowujemy prywatność i mamy wrażenie mieszkania w osobnym budynku. Taras ma 16 m 2; dzięki szerokim (120 cm) drzwiom można wystawić z mieszkania meble i zaaranżować tu letni salon, bądź jadalnię.
Zewnętrzne gniazdko umożliwia wystawienie stojącej lampy, która sprzyja czytelnictwu w leśnym mikroklimacie leśnym, dając wytchnienie od gorącego lata.

Mieszkanie jest przewidziane dla jednej lub dwóch osób. Pierwszy pokój jest połączony z funkcjonalnym i ergonomicznym aneksem kuchennym: płyta elektryczna, okap, piekarnik, zmywarka, zlew i lodówka. Długość i usytuowanie blatów kuchennych sprzyja gotowaniu.

Poprzez drugi pokój ( sypialnia z wnęką na szafę ) przechodzimy do łazienki z dużym lustrem, gdzie znajduje się wanna, umywalka, wc,  pralka. W łazience są głośniki (możliwość słuchania muzyki, która jest nastawiona w pierwszym pokoju).

Stolarka – zarówno okienna, jak i drzwiowa – została rozrysowana w detalach pod to mieszkanie. Jest w 100 % drewniana, charakteryzuje się ładnym frezami. Okno w zabudowie drewnianej (siadając na głębokim parapecie opieramy się plecami o drewno).

Szyba P4 w drzwiach wejściowych (pod względem skuteczności ochrony przed włamaniem zastępuje kraty), w ścianie szafy wnękowej znajduje się sejf o wymiarach 40 x 33 x 18 cm. Poprowadzone są kable pod alarm antywłamaniowy.

Mieszkanie jest wysokie, w proporcjach dostosowanych do poszczególnych pomieszczeń, ciepłe. 

Na terenie posesji znajdują się 2 ławki typu parkowego oraz stół z ławami, przeznaczone do używania dla mieszkańców Wspólnoty.

Wieszanie prania: typowo, na rozkładanej suszarce w mieszkaniu lub na linkach do wieszania prania, które znajdują się przed wejściem na taras. W budynku na parterze, w części dostępnej przez klatkę schodową, znajduje się też suszarnia, z której korzystać mogą mieszkańcy.

Właściciel zajmuje piwnicę o wielkości ok. 6 m2.

Miejsce parkingowe na ulicy, bezpłatne (nie ma problemu z dostępnością miejsca). Możliwość wynajęcia garażu na terenie posesji, jednak dostępnego od ulicy.

Czynsz z funduszem remontowym: opłaty w miesiącach letnich 157 zł/m-c, w miesiącach grzewczych: 417 zł/m-c. W czynszu zawarte są opłaty za części wspólne, ogrzewanie, woda, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości. Prąd w zależności od zużycia.

BUDYNEK ceglany, w drugiej linii zabudowy (gwarantuje ciszę): mieszkanie mieści się na wysokim parterze w 2-piętrowej kamienicy, w jej przedwojennej części. Budynek ucierpiał w czasie wojny, był więc potem przebudowany (nadbudowany i rozbudowany). W całym budynku znajdują się podobnie niewielkie lokale, były to oryginalnie pierwsze mieszkania dla żołnierzy. Posesja jest ogrodzona. W 2012 roku była malowana elewacja.

To niepowtarzalny lokal, usytuowany w niezwykle atrakcyjnej dzielnicy, miejsce w mikroklimacie leśnym z własnym tarasem, w miejscowości nadmorskiej.

Ewenementem jest to, że na plażę idzie się cały czas nie zaznając hałasu ruchu samochodowego. Absolutne love!  
 

Oferujemy również:
- Kredyty
- Ubezpieczenia
- Aranżację wnętrz
- Wynajem mieszkań długo oraz krótko terminowych
- Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego oraz pierwotnego
- Remonty

Zapraszam na prezentację.
Dorota Zawadzka
+48791234990
dorotazawadzka@northhus.eu


 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Sopot
Sopot
Powierzchnia: 42,00 m2
Cena/m2: 11 071,43 zł
Pokoje: 2 pokoje
NHA-MS-3007

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Sopot, Sopot Dolny
Sopot, Sopot Dolny
Powierzchnia: 45,00 m2
Cena/m2: 12 222,22 zł
Pokoje: 3 pokoje
NHA-MS-3428

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Sopot, Sopot Dolny
Sopot, Sopot Dolny
Powierzchnia: 29,00 m2
Cena/m2: 18 931,03 zł
Pokoje: 1 pokój
NHA-MS-3471

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Sopot, Kamienny Potok
Sopot, Kamienny Potok
Powierzchnia: 46,00 m2
Cena/m2: 12 173,91 zł
Pokoje: 2 pokoje
NHA-MS-3623

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem