Dom na sprzedaż 492,00 m²

Bartoszyce

Symbol oferty: NHA-DS-3273
Cena
859 000
cena za m2
1 745,93 zł/m²
Powierzchnia
492,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHA-DS-3273
Powierzchnia 492,00 m²
Powierzchnia działki 747 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu pawilon handl.-usł.
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 1993
Plac zabaw tak
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
specjalista ds nieruchomości
Żaneta Tywoniuk

791 234 991

Opis

 

W SKRÓCIE:
Obiekt mieszkalno - usługowy o łącznej powierzchni 491 m2 składa się z części handlowo - usługowej oraz mieszkalnej.
Możliwość mieszkania i prowadzenia własnej działalności w jednym miejscu, bądź wynajmowania całości.
Możliwość rozbudowy budynku.

Atutem jest długoterminowy najemca - sieć spożywcza Żabka na okres wynajmu 10 lat
oraz inne wynajmowane lokale - Klub Fitness.

LOKALIZACJA/DZIAŁKA:
Nieruchomość położona w Bartoszycach woj. warmińsko-mazurskie przy ul. Wyszyńskiego.
Działka pełna własność o pow. 747 m2, w zwartej zabudowie pomiędzy blokami przy drodze
osiedlowej na spokojnym osiedlu.
Działka od północnej strony graniczy z ulicą, utwardzona kostką brukową z miejscami postojowymi.
Od południa graniczy z terenami niezabudowanymi: łąkami, teren ogrodzony i ładnie
zagospodarowany z altaną i miejscem na grilla.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szpital, szkoła, przedszkole, kościół.

BUDYNEK:
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, powierzchnia użytkowa wynosi 491,78 m2.
Wybudowany w 1993 r w technologii murowanej z betonu komórkowego, ocieplony.
Dach dwuspadowy niski pokryty papą. Stolarka okienna PCV.
Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny.
Instalacja odkurzacza centralnego, ochrona, monitoring. Rolety antywłamaniowe.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, znakomicie utrzymany.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

ROZKŁAD BUDYNKU:

Część handlowo - usługowa znajduje się w pierwszej części budynku, wejście do lokali przez wiatrołap i korytarz.
Na końcu obiektu znajduje się część mieszkalna oraz w piwnicy/suterenie: garaż oraz duże
pomieszczenia gospodarczo/magazynowe - bezpośrednie wejście do tej części.

1. MIESZKANIE (parter) 143 m2:
- kuchnia 14,6 m2,
- salon 33,2 m2,
- sypialnia 19,2 m2,
- sypialnia 16 m2,
- pokój, 15 m2,
- łazienka 11 m2,
- pom. na saunę + wc 12,5 m2,
- korytarz 20 m2,

Mieszkanie przestronne, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów.
Bardzo dobrze doświetlone, duża ekspozycja okien z południowej strony. Wyjście na ogródek. Wysokość 3 m.

2. LOKAL UŻYTKOWY NR 1 (parter) 67 m2:
- pom. usługowo-handlowe 66 m2,
- wc 1,29 m2,

Wynajmowany dla sieci spożywczej z długoterminową umową, stan bardzo dobry.

3. LOKAL UŻYTKOWY NR 2 (parter) 80 m2:
- pom. usługowo-handlowe 63 m2,
- wc 2 m2,
- pokój 15,6 m2.

4. SUTERENA/PIWNICA 132,9 m2:
- pomieszczenie 60 m2,
- garaż 33,4 m2,
- WC 2,8 m2,
- pom. gospodarcze 15,4 m2,
- pom. gospodarcze 14,90 m2,
- pom. gospodarcze 16,1 m2,
- korytarze

Wszystkie pomieszczenia w utrzymane w bardzo dobrym stanie, zadbane,
w całej piwnicy terakota i gładzie szpachlowe.

Pełne media: prąd, wodociąg i kanalizacja miejska, gaz, telekomunikacja.

Zapraszam Państwa na  prezentację,
więcej informacji udzielę telefonicznie:

www.northhus.eu   
Agent: Żaneta Tywoniuk
           +48 791 234 991

Oferujemy również:
- Kredyty
- Ubezpieczenia
- Aranżację wnętrz
- Wynajem mieszkań długo oraz krótko terminowych
- Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego oraz pierwotnego
- Remonty 
 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem