Dom na sprzedaż 160,00 m²

Stegna

Symbol oferty: NHA-DS-3616
Cena
1 680 000
cena za m2
10 500,00 zł/m²
Powierzchnia
160,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHA-DS-3616
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia działki 376 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2015
Plac zabaw tak
Drzwi antywłamaniowe tak
specjalista ds nieruchomości
Żaneta Turska

791 234 991

Opis

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 100 m2, piętrowy usytuowany w lesie,
nieopodal morza  Bałtyckiego, gdzie w sztormowe dni da się słyszeć ekscytujący szum morza.
Stegna - ul. Morska

Spacer z domu na najbliższą plażę, do głównego zejścia, zajmuje raptem 5 minut, bo odległość ta stanowi zaledwie 400 metrów.
Budynek znajduje się na terenie Stowarzyszenia. W okresie poza tzw. sezonem cały teren jest chroniony 24 godz. na dobę.
Wjazd na teren odbywa się przez bramę otwieraną zdalnie.
Dom znajduje się na wzniesieniu, na końcu ogrodzonego terenu - dzięki temu, mimo bliskiego sąsiedztwa
innych  domów, tutaj jest dyskretnie. Poza tym, wszyscy okoliczni sąsiedzi wykazują bardzo wysoką kulturę osobistą i przychylność.
Cały teren wokół budynku wyłożony jest kostką brukową. Powierzchnia działki to 376 m2. 

Ze względu na różnicę poziomów z dwoma sąsiadami, teren jest częściowo ogrodzony niskim płotkiem. 

Od strony zachodniej, profesjonalna firma ogrodnicza zabezpieczyła 5 metrową skarpę
gazonami ogrodowymi, które osadziła  całoroczną roślinnością (tj. ok.200 sadzonkami: jałowcem, irgą, berberysami, tujami, cisem). 

 

Do budynku przylega wiata o powierzchni 16 m2 z rozsuwanymi, dużymi drzwiami,
w której można przechowywać drewno na opał, a także grill czy plażowe leżaki itp.

Parter:
1) przedsionek o powierzchni 2 m2 -  zabudowany  szufladami, półkami oraz wieszakami na okrycia wierzchnie czy buty;

2) salon z aneksem kuchennym zajmuje w sumie przestrzeń 44 m2,  w którym występuje:

-  podgrzewana podłoga wyłożona płytkami;

-  klimatyzacja z funkcją grzania;

-  kominek z płaszczem wodnym o mocy 9 kW, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń w budynku;

-  dyskretne pomieszczenie / wnęka z elektryczną windą / regałem,  w którym składowane jest drewno do kominka;

-  strefa wypoczynkowa / gościnna  - wyposażona w:  meble tj. regał, szafka, ława, krzesła,
stół rozkładany na min. 14 osób - stanowiące zestaw firmy VOX oraz skórzany,
bardzo wygodny zestaw wypoczynkowy z kolekcji VERO, posiadający wysokie oparcia,
które można rozłożyć do pozycji półleżącej oraz telewizor Samsung z systemem nagłaśniającym Bose.

W zabudowie kuchennej, którą dopasowała do całości / do mebli VOX profesjonalna firma stolarska,  znajduje się:

- okap wyspowy Amica - nowy, wymieniony latem 2020 r.;

- piekarnik  Samsung, z funkcją gotowania dwu- lub jednokomorowego; 

- profesjonalny ekspres do kawy Bosch, w pełni automatyczny;

- kuchenka mikrofalowa Samsung z funkcją grilla;

- chłodziarka Electrolux - wys. 1,8 m;

- zamrażarka szufladowa Electrolux - wys. 1,8 m;

- zmywarka Bosch; 

- kuchnia indukcyjna dotykowa Schott Ceran; 
- krajalnica elektryczna oraz toster Ritter (umieszczone w szufladach zabudowy) 

- szuflada wysuwana z sortownikiem na odpady; 

- dwukomorowy zlew   

3) sypialnia  o powierzchni 18 m2 z wygodnym łóżkiem 2-osobowym, biurkiem, toaletką, pojemnymi szafami, telewizorem; 

- z osobistą, umeblowaną łazienką o powierzchni 4,6 m2, w której osadzono WC, zlew, wannę oraz bidet;


4) łazienka dla gości o powierzchni 3 m2, a w niej: WC, zlew oraz kabina prysznicowa;

 

5) szafa na okrycia wierzchnie -  ukryta we wnęce, za drzwiami;

6) schody drewniane z buku prowadzące na piętro. 

Piętro:
- balkon zadaszony, zajmujący całą szerokość budynku, z widokiem na zachód - o powierzchni  10 m2  (po podłodze / sufit skośny) 

- przestrzeń otwarta / wypoczynkowa / wspólna -  zajmująca powierzchnię  13 m2  (po podłodze / sufit skośny), 
 w której znajduje się odbiornik TV oraz zestaw wypoczynkowy, a także stolik i biblioteczka;

- łazienka o powierzchni 6,5 m2, w której znajdziemy WC, bidet, zlew i kabinę prysznicową oraz komodę do art. sanitarnych;

- 4 pokoje o powierzchni od 10 do 13 m2  (po podłodze / sufit skośny) funkcjonalne,
urządzone w jednym stylu (łóżka, szafy na ubrania, szafki i lampki nocne, stoliki składane, taborety)  -
łącznie w pomieszczeniach tych  znajduje się 14 pojedynczych, jednoosobowych łóżek sosnowych (piętrowych) oraz jedno podwójne.

System alarmowy 

- w domu zainstalowany jest system alarmowy z powiadomieniem na wskazane numery telefonów.

Antena satelitarna TV i naziemna  
- zamontowana na zachodnim szczycie budynku

Okna 

- w całym domu zamontowane są okna plastikowe z podwójnymi szybami, z zewnętrznymi roletami
(na parterze - z podnoszeniem elektrycznym, na piętrze -z ręcznym).
W każdym pomieszczeniu zamontowana jest moskitiera zabezpieczająca wnętrze przed owadami i insektami.

Dach 

- pokryty jest blachodachówką w kolorze brązowym.

Ogrzewanie

- dom można ogrzewać na cztery sposoby:

1) piecem na olej opałowy, który zasila w energię ogrzewanie podłogowe - temperaturę można regulować
poprzez aplikację w telefonie komórkowym;

2) kominkiem, z rozprowadzeniem ciepłego  powietrza po pomieszczeniach;

3) płaszcz wodny w kominku zasilający ogrzewanie podłogowe oraz  bojler na wodę użytkową; w okresie
letnim bojler na wodę użytkową podgrzewany jest grzałką elektryczną;

4) klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze - powietrze).

Woda oraz kanalizacja

- z wodociągów gminnych

Budynek jest w bardzo dobrym stanie.   
Elewacja budynku, latem 2020 r. została całkowicie odnowiona (dwukrotnie podkładem oraz lakierem Sigma life,
wcześniej zeszlifowana). W tym samym okresie,  farbą zmywalną Flugger,  została  również pomalowana
(dwukrotnie) cała przestrzeń na parterze (ściany i sufity). Odnowione zostało również piętro, które w całości wyłożone jest boazerią. 

Budynek na zewnątrz oświetlony jest lampami z czujnikami ruchu. 

Na terenie działki, pod powierzchnią ziemi, umieszczony jest zbiornik 8 000 litrów na wodę deszczową,
która służy do podlewania roślin na skarpie oraz do innych celów gospodarczych.

Dodatkowe atuty  - pomieszczenia z przeznaczeniem na:

- saunę suchą (do adaptacji), obok której znajduje się kabina prysznicowa, zlew oraz WC;

- pralnię, z małą wanną i odpowiednim przyłączem wody i odprowadzeniem ścieków;

- spiżarnię z pojemną zabudowaną szafą z przesuwanymi drzwiami;

- kotłownię.

Wyposażenie wymienione w ogłoszeniu, również te nie będące w zabudowie stałej,
po uzgodnieniu stron - może być w cenie.    

Oferujemy również:
- Kredyty
- Ubezpieczenia
- Aranżację wnętrz
- Wynajem mieszkań długo oraz krótko terminowych
- Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego oraz pierwotnego
- Remonty 

www.northhus.eu   
Agent: Żaneta Tywoniuk
           +48 791 234 991

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem