Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 100 m2, piętrowy usytuowany w lesie,
nieopodal morza  Bałtyckiego, gdzie w sztormowe dni da się słyszeć ekscytujący szum morza.
Stegna - ul. Morska

Spacer z domu na najbliższą plażę, do głównego zejścia, zajmuje raptem 5 minut, bo odległość ta stanowi zaledwie 400 metrów.
Budynek znajduje się na terenie Stowarzyszenia. W okresie poza tzw. sezonem cały teren jest chroniony 24 godz. na dobę.
Wjazd na teren odbywa się przez bramę otwieraną zdalnie.
Dom znajduje się na wzniesieniu, na końcu ogrodzonego terenu - dzięki temu, mimo bliskiego sąsiedztwa
innych  domów, tutaj jest dyskretnie. Poza tym, wszyscy okoliczni sąsiedzi wykazują bardzo wysoką kulturę osobistą i przychylność.
Cały teren wokół budynku wyłożony jest kostką brukową. Powierzchnia działki to 376 m2. 

Ze względu na różnicę poziomów z dwoma sąsiadami, teren jest częściowo ogrodzony niskim płotkiem. 

Od strony zachodniej, profesjonalna firma ogrodnicza zabezpieczyła 5 metrową skarpę
gazonami ogrodowymi, które osadziła  całoroczną roślinnością (tj. ok.200 sadzonkami: jałowcem, irgą, berberysami, tujami, cisem). 

Do budynku przylega wiata o powierzchni 16 m2 z rozsuwanymi, dużymi drzwiami,
w której można przechowywać drewno na opał, a także grill czy plażowe leżaki itp.

Parter:
1) przedsionek o powierzchni 2 m2 -  zabudowany  szufladami, półkami oraz wieszakami na okrycia wierzchnie czy buty;

2) salon z aneksem kuchennym zajmuje w sumie przestrzeń 44 m2,  w którym występuje:

-  podgrzewana podłoga wyłożona płytkami;

-  klimatyzacja z funkcją grzania;

-  kominek z płaszczem wodnym o mocy 9 kW, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń w budynku;

-  dyskretne pomieszczenie / wnęka z elektryczną windą / regałem,  w którym składowane jest drewno do kominka;

-  strefa wypoczynkowa / gościnna  - wyposażona w:  meble tj. regał, szafka, ława, krzesła,
stół rozkładany na min. 14 osób - stanowiące zestaw firmy VOX oraz skórzany,
bardzo wygodny zestaw wypoczynkowy z kolekcji VERO, posiadający wysokie oparcia,
które można rozłożyć do pozycji półleżącej oraz telewizor Samsung z systemem nagłaśniającym Bose.

W zabudowie kuchennej, którą dopasowała do całości / do mebli VOX profesjonalna firma stolarska,  znajduje się:

- okap wyspowy Amica - nowy, wymieniony latem 2020 r.;

- piekarnik  Samsung, z funkcją gotowania dwu- lub jednokomorowego; 

- profesjonalny ekspres do kawy Bosch, w pełni automatyczny;

- kuchenka mikrofalowa Samsung z funkcją grilla;

- chłodziarka Electrolux - wys. 1,8 m;

- zamrażarka szufladowa Electrolux - wys. 1,8 m;

- zmywarka Bosch; 

- kuchnia indukcyjna dotykowa Schott Ceran; 
- krajalnica elektryczna oraz toster Ritter (umieszczone w szufladach zabudowy) 

- szuflada wysuwana z sortownikiem na odpady; 

- dwukomorowy zlew   

3) sypialnia  o powierzchni 18 m2 z wygodnym łóżkiem 2-osobowym, biurkiem, toaletką, pojemnymi szafami, telewizorem; 

- z osobistą, umeblowaną łazienką o powierzchni 4,6 m2, w której osadzono WC, zlew, wannę oraz bidet;

4) łazienka dla gości o powierzchni 3 m2, a w niej: WC, zlew oraz kabina prysznicowa;

5) szafa na okrycia wierzchnie -  ukryta we wnęce, za drzwiami;

6) schody drewniane z buku prowadzące na piętro. 

Piętro:
- balkon zadaszony, zajmujący całą szerokość budynku, z widokiem na zachód - o powierzchni  10 m2  (po podłodze / sufit skośny) 

- przestrzeń otwarta / wypoczynkowa / wspólna -  zajmująca powierzchnię  13 m2  (po podłodze / sufit skośny), 
 w której znajduje się odbiornik TV oraz zestaw wypoczynkowy, a także stolik i biblioteczka;

- łazienka o powierzchni 6,5 m2, w której znajdziemy WC, bidet, zlew i kabinę prysznicową oraz komodę do art. sanitarnych;

- 4 pokoje o powierzchni od 10 do 13 m2  (po podłodze / sufit skośny) funkcjonalne,
urządzone w jednym stylu (łóżka, szafy na ubrania, szafki i lampki nocne, stoliki składane, taborety)  -
łącznie w pomieszczeniach tych  znajduje się 14 pojedynczych, jednoosobowych łóżek sosnowych (piętrowych) oraz jedno podwójne.

System alarmowy 

- w domu zainstalowany jest system alarmowy z powiadomieniem na wskazane numery telefonów.

Antena satelitarna TV i naziemna  
- zamontowana na zachodnim szczycie budynku

Okna 

- w całym domu zamontowane są okna plastikowe z podwójnymi szybami, z zewnętrznymi roletami
(na parterze - z podnoszeniem elektrycznym, na piętrze -z ręcznym).
W każdym pomieszczeniu zamontowana jest moskitiera zabezpieczająca wnętrze przed owadami i insektami.

Dach 

- pokryty jest blachodachówką w kolorze brązowym.

Ogrzewanie

- dom można ogrzewać na cztery sposoby:

1) piecem na olej opałowy, który zasila w energię ogrzewanie podłogowe - temperaturę można regulować
poprzez aplikację w telefonie komórkowym;

2) kominkiem, z rozprowadzeniem ciepłego  powietrza po pomieszczeniach;

3) płaszcz wodny w kominku zasilający ogrzewanie podłogowe oraz  bojler na wodę użytkową; w okresie
letnim bojler na wodę użytkową podgrzewany jest grzałką elektryczną;

4) klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze - powietrze).

Woda oraz kanalizacja

- z wodociągów gminnych

Budynek jest w bardzo dobrym stanie.   
Elewacja budynku, latem 2020 r. została całkowicie odnowiona (dwukrotnie podkładem oraz lakierem Sigma life,
wcześniej zeszlifowana). W tym samym okresie,  farbą zmywalną Flugger,  została  również pomalowana
(dwukrotnie) cała przestrzeń na parterze (ściany i sufity). Odnowione zostało również piętro, które w całości wyłożone jest boazerią. 

Budynek na zewnątrz oświetlony jest lampami z czujnikami ruchu. 

Na terenie działki, pod powierzchnią ziemi, umieszczony jest zbiornik 8 000 litrów na wodę deszczową,
która służy do podlewania roślin na skarpie oraz do innych celów gospodarczych.

Dodatkowe atuty  - pomieszczenia z przeznaczeniem na:

- saunę suchą (do adaptacji), obok której znajduje się kabina prysznicowa, zlew oraz WC;

- pralnię, z małą wanną i odpowiednim przyłączem wody i odprowadzeniem ścieków;

- spiżarnię z pojemną zabudowaną szafą z przesuwanymi drzwiami;

- kotłownię.

Wyposażenie wymienione w ogłoszeniu, również te nie będące w zabudowie stałej,
po uzgodnieniu stron - może być w cenie.    

Oferujemy również:
- Kredyty
- Ubezpieczenia
- Aranżację wnętrz
- Wynajem mieszkań długo oraz krótko terminowych
- Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego oraz pierwotnego
- Remonty 

www.northhus.eu   
Agent: Żaneta Tywoniuk
           +48 791 234 991