Cena
1 680 000 zł
Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 100 m2, piętrowy usytuowany w lesie,
nieopodal morza Bałtyckiego, gdzie w sztormowe dni da się słyszeć ekscytujący szum morza.
Stegna - ul. Morska
Spacer z domu na najbliższą plażę, do głównego zejścia, zajmuje raptem 5 minut, bo odległość ta stanowi zaledwie 400 metrów.
Budynek znajduje się na terenie Stowarzyszenia. W okresie poza tzw. sezonem cały teren jest chroniony 24 godz. na dobę.
Wjazd na teren odbywa się przez bramę otwieraną zdalnie.
Dom znajduje się na wzniesieniu, na końcu ogrodzonego terenu - dzięki temu, mimo bliskiego sąsiedztwa
innych domów, tutaj jest dyskretnie. Poza tym, wszyscy okoliczni sąsiedzi wykazują bardzo wysoką kulturę osobistą i przychylność.
Cały teren wokół budynku wyłożony jest kostką brukową. Powierzchnia działki to 376 m2.
Ze względu na różnicę poziomów z dwoma sąsiadami, teren jest częściowo ogrodzony niskim płotkiem.
Od strony zachodniej, profesjonalna firma ogrodnicza zabezpieczyła 5 metrową skarpę
gazonami ogrodowymi, które osadziła całoroczną roślinnością (tj. ok.200 sadzonkami: jałowcem, irgą, berberysami, tujami, cisem).
Do budynku przylega wiata o powierzchni 16 m2 z rozsuwanymi, dużymi drzwiami,
w której można przechowywać drewno na opał, a także grill czy plażowe leżaki itp.
Parter:
1) przedsionek o powierzchni 2 m2 - zabudowany szufladami, półkami oraz wieszakami na okrycia wierzchnie czy buty;
2) salon z aneksem kuchennym zajmuje w sumie przestrzeń 44 m2, w którym występuje:
- podgrzewana podłoga wyłożona płytkami;
- klimatyzacja z funkcją grzania;
- kominek z płaszczem wodnym o mocy 9 kW, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń w budynku;
- dyskretne pomieszczenie / wnęka z elektryczną windą / regałem, w którym składowane jest drewno do kominka;
- strefa wypoczynkowa / gościnna - wyposażona w: meble tj. regał, szafka, ława, krzesła,
stół rozkładany na min. 14 osób - stanowiące zestaw firmy VOX oraz skórzany,
bardzo wygodny zestaw wypoczynkowy z kolekcji VERO, posiadający wysokie oparcia,
które można rozłożyć do pozycji półleżącej oraz telewizor Samsung z systemem nagłaśniającym Bose.
W zabudowie kuchennej, którą dopasowała do całości / do mebli VOX profesjonalna firma stolarska, znajduje się:
- okap wyspowy Amica - nowy, wymieniony latem 2020 r.;
- piekarnik Samsung, z funkcją gotowania dwu- lub jednokomorowego;
- profesjonalny ekspres do kawy Bosch, w pełni automatyczny;
- kuchenka mikrofalowa Samsung z funkcją grilla;
- chłodziarka Electrolux - wys. 1,8 m;
- zamrażarka szufladowa Electrolux - wys. 1,8 m;
- zmywarka Bosch;
- kuchnia indukcyjna dotykowa Schott Ceran;
- krajalnica elektryczna oraz toster Ritter (umieszczone w szufladach zabudowy)
- szuflada wysuwana z sortownikiem na odpady;
- dwukomorowy zlew
3) sypialnia o powierzchni 18 m2 z wygodnym łóżkiem 2-osobowym, biurkiem, toaletką, pojemnymi szafami, telewizorem;
- z osobistą, umeblowaną łazienką o powierzchni 4,6 m2, w której osadzono WC, zlew, wannę oraz bidet;
4) łazienka dla gości o powierzchni 3 m2, a w niej: WC, zlew oraz kabina prysznicowa;
5) szafa na okrycia wierzchnie - ukryta we wnęce, za drzwiami;
6) schody drewniane z buku prowadzące na piętro.
Piętro:
- balkon zadaszony, zajmujący całą szerokość budynku, z widokiem na zachód - o powierzchni 10 m2 (po podłodze / sufit skośny)
- przestrzeń otwarta / wypoczynkowa / wspólna - zajmująca powierzchnię 13 m2 (po podłodze / sufit skośny),
w której znajduje się odbiornik TV oraz zestaw wypoczynkowy, a także stolik i biblioteczka;
- łazienka o powierzchni 6,5 m2, w której znajdziemy WC, bidet, zlew i kabinę prysznicową oraz komodę do art. sanitarnych;
- 4 pokoje o powierzchni od 10 do 13 m2 (po podłodze / sufit skośny) funkcjonalne,
urządzone w jednym stylu (łóżka, szafy na ubrania, szafki i lampki nocne, stoliki składane, taborety) -
łącznie w pomieszczeniach tych znajduje się 14 pojedynczych, jednoosobowych łóżek sosnowych (piętrowych) oraz jedno podwójne.
System alarmowy
- w domu zainstalowany jest system alarmowy z powiadomieniem na wskazane numery telefonów.
Antena satelitarna TV i naziemna
- zamontowana na zachodnim szczycie budynku
Okna
- w całym domu zamontowane są okna plastikowe z podwójnymi szybami, z zewnętrznymi roletami
(na parterze - z podnoszeniem elektrycznym, na piętrze -z ręcznym).
W każdym pomieszczeniu zamontowana jest moskitiera zabezpieczająca wnętrze przed owadami i insektami.
Dach
- pokryty jest blachodachówką w kolorze brązowym.
Ogrzewanie
- dom można ogrzewać na cztery sposoby:
1) piecem na olej opałowy, który zasila w energię ogrzewanie podłogowe - temperaturę można regulować
poprzez aplikację w telefonie komórkowym;
2) kominkiem, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pomieszczeniach;
3) płaszcz wodny w kominku zasilający ogrzewanie podłogowe oraz bojler na wodę użytkową; w okresie
letnim bojler na wodę użytkową podgrzewany jest grzałką elektryczną;
4) klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze - powietrze).
Woda oraz kanalizacja
- z wodociągów gminnych
Budynek jest w bardzo dobrym stanie.
Elewacja budynku, latem 2020 r. została całkowicie odnowiona (dwukrotnie podkładem oraz lakierem Sigma life,
wcześniej zeszlifowana). W tym samym okresie, farbą zmywalną Flugger, została również pomalowana
(dwukrotnie) cała przestrzeń na parterze (ściany i sufity). Odnowione zostało również piętro, które w całości wyłożone jest boazerią.
Budynek na zewnątrz oświetlony jest lampami z czujnikami ruchu.
Na terenie działki, pod powierzchnią ziemi, umieszczony jest zbiornik 8 000 litrów na wodę deszczową,
która służy do podlewania roślin na skarpie oraz do innych celów gospodarczych.
Dodatkowe atuty - pomieszczenia z przeznaczeniem na:
- saunę suchą (do adaptacji), obok której znajduje się kabina prysznicowa, zlew oraz WC;
- pralnię, z małą wanną i odpowiednim przyłączem wody i odprowadzeniem ścieków;
- spiżarnię z pojemną zabudowaną szafą z przesuwanymi drzwiami;
- kotłownię.
Wyposażenie wymienione w ogłoszeniu, również te nie będące w zabudowie stałej,
po uzgodnieniu stron - może być w cenie.
Oferujemy również:
- Kredyty
- Ubezpieczenia
- Aranżację wnętrz
- Wynajem mieszkań długo oraz krótko terminowych
- Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego oraz pierwotnego
- Remonty
www.northhus.eu
Agent: Żaneta Tywoniuk
+48 791 234 991